Серик Нокин: Дешевую ипотеку - всем казахстанцам
Снять ограничения для получения предварительных и промежуточных жилищных займов предлагает госагентство
Госагентство по делам строительства и ЖКХ предлагает снять ряд ограничений по жилищным строительным сбережениям, передает «Интерфакс-Казахстан».
«Главные изменения законопроекта: в действующей редакции закона предусмотрено, что предварительные и промежуточные займы за счет бюджетных средств могут предоставляться только определенным категориям граждан - молодые семьи, государственные служащие, работники бюджетных организаций и государственных предприятий. Для того, чтобы такие займы могли предоставляться широким слоям населения такое ограничение предлагается к исключению», - сообщил глава госагентства по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин в мажилисе, представляя депутатам проект закона «О внесении изменений и дополнений в закон республики Казахстан »О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан".
По словам, Нокина, данное изменение предоставит возможность всем гражданам Казахстана принять участие в программе жилищного строительства на 2011-2014 годы, а также в разрабатываемой новой программе «Доступное жилье-2020».
Кроме того, Нокин отметил, что действующим законом предусмотрено, что при расторжении договора о жилстройсбережениях участник системы жилстройсбережений вправе получить премию государства только, если он накапливал жилстройсбережения не менее пяти лет.
«Для повышения привлекательности накопления жилстройсбережений предложено снижение этого срока с пяти лет до трех лет. Предлагаемое изменение несет в себе существенные преимущества для участника системы. При расторжении договора о жилстройсбережениях участник системы будет вправе получить накопленные сбережения с учетом премии государства, если срок накопления составлял не менее трех лет», - рассказал он.
Вместе с тем, Нокин напомнил, что в 2011 году были приняты законодательные акты по вопросам защиты прав потребителей финансовых услуг, которыми, в том числе, предусмотрено право возврата любого кредита в течение 14 календарных дней без применения каких-либо штрафов и санкций.
«В связи с этим для защиты прав потребителей участников системы жилстройсбережений в законопроекте предложена следующая норма. Если клиент вернет заем в течение 14 календарных дней с даты получения займа, то за ним сохранится право на премию государства, если срок накопления его сбережений в системе составлял более трех лет», - сказал он.
По его словам, согласно действующему закону, если клиент жилстройсбербанка получает предварительный или промежуточный займы, а в последующем получает жилищный заем, то он обязан заключить отдельные договора займа.
«Данные изменения позволяют Жилстройсбербанкам организовать процедуру рефинансирования предварительных и промежуточных займов без дополнительного оформления договора по предоставлению жилищного займа. Для клиента данное изменение исключает необходимость повторного подтверждения платежеспособности, переоформления договоров банковского займа, перерегистрации залогового обеспечения, переоформления страховых полисов. В результате значительно сократится количество собираемых документов для получения жилищного займа, и соответственно, время на его оформление», - пояснил глава госагентства ЖКХ.
Кроме того, дополнена возможность открытия и ведения банковских счетов юридических лиц.
«Работодатели будут вправе открывать текущие счета в Жилстройсбербанках, по мере необходимости осуществлять пополнение данных счетов», - пояснил он.