Более 31 тысячи сделок купли-продажи жилья зафиксировано в апреле в Казахстане

По данным Бюро нацстатистики АПСиР РК, в РК за год (апрель 2024 -го к апрелю 2023-го) цены на новое жилье повысились на 1,6%, перепродажу квартир на вторичном рынке – на 0,1%, сообщает Total.kz.

Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле 2024г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 3,1%.

«В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе на 9,5%, Кызылорда — на 7,1%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города Атырау (12,2%) и Жезказган (7,1%), на рынке аренды жилья – Жезказган (23,4%), Караганда (23%) и Атырау (21%)», — уточняют в БНС.

За месяц (апрель 2024-го к марту 2024-го) цены на перепродажу квартир повысились на 1%, а на продажу нового жилья снизились — на 0,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 0,3%.

«В апреле количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 248, из них 7 830 по индивидуальным домам и 23 418 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с мартом 2024 года (26 389) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 18,4%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Астана (5 583 — 17,9%) и Алматы (4 949 — 15,8%), а также, Карагандинская область (2 668 – 8,5%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау — 333 единиц (1,1%)», — приводят статистику в Бюро.

По сравнению с мартом 2024г. в апреле наблюдается рост почти по всем регионам страны. Отрицательный показатель зафиксирован лишь в городе Алматы (-4,7%). А наибольший рост сделок был отмечен в областях Жетісу (на 58,3%), Ұлытау (на 54,9%) и Мангистауской области (на 42,4%).

«По сравнению с мартом 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 12,5% (на 2 603 сделок). Всего в апреле 2024г. по квартирам совершено 23 418 сделок — это 74,9% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (23,3%), Алматы (18,7%) и Карагандинскую область (9,5%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в апреле по ним было оформлено 8 844 сделок», — говорится в отчете.

По сравнению с мартом 2024 года в апреле 2024г. количество сделок по индивидуальным домам, также, увеличилось на 40,5% или на 2 256 сделок. Всего в апреле их было зарегистрировано рекордное количество с начала текущего года — 7 830. Вместе с тем, увеличение наблюдается во всех регионах страны. Больше всего они увеличились в области Ұлытау (на 85,4%), Атырауской (на 77,9%) и Костанайской (на 66,3%) областях.

Количество сделок купли-продажи жилья за апрель 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 0,6%, тогда было зарегистрировано 31 445 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в городе Шымкент (на 20,4%), наибольшее снижение — Мангистауской области (на 18,9%). Увеличение наблюдается в количестве сделок января-апреля 2024 года к январю-апрелю прошлого года составляет 15,1%.